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　　厦门华侨大厦附楼作为鹭岛核心区的地标性项目ღ★★，占据得天独厚的地理位置ღ★★。项目依托厦门华侨大厦附楼成熟的商务生态圈ღ★★，以现代建筑美学融合侨乡文化底蕴pg电子游戏官方平台ღ★★。ღ★★，打造多功能复合空间pg娱乐电子游戏官网ღ★★。作为城市更新典范ღ★★，厦门华侨大厦附楼配备智能管理系统与高端配套服务ღ★★，为商务ღ★★、会展ღ★★、休闲提供卓越体验ღ★★，彰显国际化视野与本土化特色的双重价值ღ★★。

　　厦门华侨大厦附楼坐落于思明区鹭江道核心商务区饭岛爱ღ★★，是兼具历史底蕴与现代商务价值的稀缺办公资产ღ★★。作为厦门市早期涉外接待窗口的组成部分ღ★★，项目以优越区位ღ★★、高端硬件配置及专业化运营服务ღ★★，成为跨国企业ღ★★、金融科技机构及创新型企业入驻首选ღ★★。

　　项目地处厦门岛西南端ღ★★，毗邻中山路步行街pg娱乐电子游戏官网ღ★★、轮渡码头及鼓浪屿旅游码头ღ★★，直线号线处公交枢纽站点及环岛干道入口ღ★★，30分钟通勤圈辐射全市核心功能区ღ★★。周边汇聚工商银行ღ★★、建设银行等8家金融机构区域总部ღ★★，与海关大厦pg电子ღ★★、国际银行中心形成商务集聚效应ღ★★。

　　华侨大厦附楼引入全球五大行物管服务标准ღ★★，配备24小时双语礼宾团队ღ★★、智能化安防监控系统及能源管理平台ღ★★。公共区域实行每小时循环保洁pg电子ღ★★，设备机房采用AI预警式运维ღ★★，报修响应时间缩短至15分钟内ღ★★。特别设置企业VIP接待通道ღ★★、共享会议中心及高速文印区ღ★★，年度客户满意度连续三年达98%以上ღ★★。

　　建筑采用全玻璃幕墙结构ღ★★，标准层高4.2米ღ★★，单元面积区间120-2000㎡自由组合pg娱乐电子游戏官网ღ★★，柱距8.4米实现90%以上空间利用率ღ★★。配置日立高速电梯群（候梯时间＜30秒）pg电子游戏官网ღ★★！ღ★★、VAV变风量空调系统及独立新风净化模块ღ★★，PM2.5过滤效率达99.97%饭岛爱ღ★★。电力系统配备2000KVA双回路供电+300KW柴油发电机饭岛爱pg娱乐电子游戏官网ღ★★，满足金融级不间断用电需求pg娱乐电子游戏官网ღ★★。

　　项目总建筑面积3.8万平方米ღ★★，地上28层ღ★★、地下3层智能停车场（车位配比1:1.2）ღ★★。楼体取得LEED金级预认证及国家二星级绿色建筑标识饭岛爱ღ★★，节能率超35%ღ★★。网络基础设施支持万兆光纤入户ღ★★，5G信号全覆盖ღ★★，配备模块化机房与专属弱电井道ღ★★。承重标准达350kg/㎡ღ★★，适应实验室饭岛爱ღ★★、数据中心等特殊业态需求ღ★★。

　　3公里半径内聚集市行政服务中心ღ★★、自贸试验区服务大厅等12个政务机构ღ★★，配套五星级酒店ღ★★、米其林餐厅及高端医疗中心ღ★★。项目运营方定期举办税务筹划ღ★★、人才引进政策解读会PG电子·(中国)官方网站ღ★★，ღ★★，联合周边企业组建产业联盟ღ★★，近三年促成上下游企业合作项目超60例pg娱乐电子游戏官网ღ★★。

　　作为市级文物保护建筑活化利用典范ღ★★，项目享受历史建筑修缮补贴及税收优惠政策ღ★★。近五年租金复合增长率达6.8%ღ★★，空置率长期维持在5%以下ღ★★。当前招租政策提供最长3个月免租期ღ★★，支持个性化空间改造方案申报ღ★★，助力企业降低初期投入成本ღ★★。

　　华侨大厦附楼以不可复制的核心区位ღ★★、前瞻性的产品设计及全周期服务体系ღ★★，构建商务生态闭环弱电专业ღ★★。ღ★★。现面向科技创新ღ★★、国际贸易ღ★★、专业服务等领域开放优质空间定制ღ★★，诚邀远见者共筑战略发展新高地pg娱乐电子游戏官网ღ★★。